Πουκέτ, Ταϊλάνδη – Οι τιμές γης στο νησί Πουκέτ γνώρισαν σημαντική αύξηση, αψηφώντας το συνολικό οικονομικό κλίμα. Ο κ. Sophon Phonchockchai, Πρόεδρος του Ταϊλανδικού Κέντρου Πληροφοριών Έρευνας και Αποτίμησης Ακίνητης Περιουσίας, ρίχνει φως σε αυτήν την ενδιαφέρουσα τάση.
– Περιοχή Patong Beach: Η πιο περιζήτητη τοποθεσία, η παραλία Patong, έχει εκπληκτικές τιμές πώλησης γης έως και 350 εκατομμύρια μπατ ανά οικόπεδο Rai. Ωστόσο, η επίσημη τιμή εκτίμησης από το Land Office ανέρχεται σε μόλις 70 εκατομμύρια μπατ ανά Rai, που αντιπροσωπεύει μόνο το 20 τοις εκατό της αγοραίας αξίας.
– Περιοχή Kamala Beach: Ένα άλλο δημοφιλές σημείο, η παραλία Kamala, βλέπει τις τιμές γης στα 70 εκατομμύρια μπατ ανά Rai. Η τιμή εκτίμησης, ωστόσο, είναι σημαντικά χαμηλότερη στα 10 εκατομμύρια μπατ ανά Rai (14 τοις εκατό της αγοραίας αξίας).
– Περιοχή Karon Beach: Το Karon Beach μοιράζεται την ίδια τιμή γης με την Kamala (70 εκατομμύρια μπατ ανά Rai), αλλά η τιμή εκτίμησής του είναι ελαφρώς υψηλότερη στα 12 εκατομμύρια μπατ (17 τοις εκατό).
– Περιοχή Bang Tao Beach: Αυτή η ολοένα και πιο διάσημη τοποθεσία διαθέτει τιμές γης 80 εκατομμυρίων μπατ ανά Rai. Παραδόξως, η τιμή αξιολόγησης υστερεί πολύ στα 15.6 εκατομμύρια μπατ (20 τοις εκατό).
– Περιοχή Rawai Beach: Η τιμή γης του Rawai ταιριάζει με το Karon και την Kamala στα 70 εκατομμύρια μπατ ανά Rai. Η τιμή εκτίμησης είναι 11.4 εκατομμύρια μπατ (16 τοις εκατό).
– Περιοχή Mai Khao Beach: Βρίσκεται στο βορειότερο μέρος του Πουκέτ, η τιμή γης του Mai Khao είναι 45 εκατομμύρια μπατ ανά Rai. Η τιμή εκτίμησης, ωστόσο, είναι μέτρια 6.8 εκατομμύρια μπατ (15 τοις εκατό).
– Panwa Cape: Στο Wichit, το Panwa Cape έχει τιμή γης 50 εκατομμύρια μπατ ανά Rai. Η τιμή εκτίμησης είναι 10 εκατομμύρια μπατ (20 τοις εκατό).
– Chalong Bay: Στην ανατολική πλευρά, ο κόλπος Chalong προσφέρει πιο προσιτή γη στα 45 εκατομμύρια μπατ ανά Rai. Η τιμή αξιολόγησης είναι ακόμη χαμηλότερη στα 4.6 εκατομμύρια μπατ (10 τοις εκατό).
– Por Bay στο Pa Klok: Εδώ, οι τιμές γης είναι 20 εκατομμύρια μπατ ανά Rai, με τιμή εκτίμησης 2.18 εκατομμύρια μπατ (11 τοις εκατό).
– Coconut Bay: Η φθηνότερη, η τιμή γης του Coconut Bay είναι 15 εκατομμύρια μπατ ανά Rai. Η τιμή εκτίμησης ανέρχεται στα 4.2 εκατομμύρια μπατ (28 τοις εκατό).
Παρά αυτές τις διακυμάνσεις, οι μέσες τιμές εκτίμησης στο Πουκέτ παραμένουν 18 τοις εκατό χαμηλότερες από την πραγματική αγοραία αξία, σύμφωνα με τον κ. Σοφόν.
